4070 - 4072 Rue Drolet
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2W
MLS: 12385345
$1,299,000
0
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1855
Année de construction
Description
Charmant 5-plex idéalement situé sur le Plateau. L'immeuble, entièrement loué, comprend quatre studios et une unité d'une chambre. Quatre unités son en location de 30 jours et plus, avec un locataire à long terme sous bail standard. Une excellente opportunité d'investissement, cette propriété bénéficie d'une magnifique façade et d'un emplacement de choix à proximité des cafés branchés, des transports en commun, du Mont-Royal et du parc La Fontaine, garantissant une demande locative constante. Le revenu annuel moyen est d'environ 100 000 $. A voir absolument!
Ce 5-plex est inscrit comme un triplex au role foncier.
Les revenus mentionnés sont basés sur les locataires
actuels et peuvent varier selon les futures locations. La
propriété n'est pas louée à court terme et ne possède pas
de certification à cet effet.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Quintuplex |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 133.8 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 2676 / année |
| Autre | $ 1059 / année |
| Coût d'énergie | $ 2626 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 6523 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 818 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
